長期滞納所持者
長期に渡って又は頻繁に滞納が続くと、物件所持者は、大きな金銭的損害を被るため、信頼関係の崩壊等を根拠に賃貸借契約の解除通知を発信し、居住者に退去を要求することになっておりますそれでも居住者が立ち退かないケース、物件管理者により立退訴訟が提訴され、解除通知が有効との判決が下れば、強制退去が裁判所によって行われることとなっております。
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ある一定以上の所得がある世帯の家賃は、付近の同程度の賃貸住宅と同等程度の家賃を支払うことになるまた、家賃は毎年入居者からの収入報告書の提出を受け、それによって翌年の家賃が算定される入居者からの報告書の提出がなかった場合には、近傍同種の住宅の家賃が適用されることになます。
いわゆる団地では、地域としての需要と採算に見合った供給のバランスシートにより計画が決定されることが多い具体的には団地内で用いる道路・上下水道・電力等のインフラを何もないところから敷設する費用は受益者の多寡によらず一定の費用がかかり先行投資が必要となます。
マンションは子育て世代の入居者も多いが、しかしながら、子育ての環境としては必ずしも適切ではない成長期の子どもは、立体的なものに対する感覚が未発達であり、高いところに住むという意識が薄い建築基準法上では、ベランダの手すりは110cmあればよいが、しかしながら、これは子どもでも容易に飛び越えられるため、転落事故に発展することもございます。
2006年2月、最高裁では、国立市のケースにおいて、住民の景観利益を認めている（ただし、すでにできあがったマンションの撤去を求めた住民の請求に関しては却下） このように、マンションは周辺との景観の調和を乱す要素が多く、問題が生じることがございます。
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